La Mina, Sant Adrià del Besos | Cristian Vivas & César Vivas | localización
fuente: Vivas Arquitectos
fotografía: José Hevia
El proyecto se engloba dentro del Plan Especial de Reforma y Reordenación del Barrio de la Mina. Partiendo de una ordenanza flexible y de las características del solar optamos por un bloque compuesto por 2 volúmenes de diferente altura separados 12m. De este modo conseguimos que el 80% de las viviendas tengan una hora de sol directo entre las 10:00 y las 14:00 en el solsticio de invierno. El requerimiento de construir 36 viviendas como mínimo en vez de 33 como proponía el Plan nos obliga a agotar prácticamente la totalidad de la edificabilidad permitida y la longitud máxima de frente edificable.
Objetivos principales
•Conseguir el máximo asoleo posible para todas las viviendas.
•Maximizar la actividad en planta baja para dinamizar los pasajes peatonales.
•Incrementar la vida y relación con el exterior mediante una terraza de 5m2 por vivienda.
Proponemos 16 viviendas de 55 m2 (44%) y 20 de 62 m2 (56%) con 2 núcleos de acceso. La planta se organiza mediante una franja central que concentra todas las instalaciones, zonas húmedas (baño y cocinas) y núcleos de acceso, simplificando su construcción y aumentando la flexibilidad al resto de la vivienda.
Balcón + Galería = Terraza: Mediante dos puertas replegables en paralelo el espacio de galería se puede anexionar tanto a la sala de estar como al balcón o desaparecer para formar parte de un único espacio. Este espacio ambiguo y reconfigurable se adapta a cada familia y estación del año (galería/invernadero-comedor exterior de verano-sala totalmente exterior…) e introduce constantes variaciones en la fachada.
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